市EDA、中間ターミナルビル等の処分を検討

Jul 20, 2023

マイク・プラタニア 2023年8月28日 37

中間ターミナルビルの行方は2018年以来不透明だ。（マイク・プラタニア写真）

数年が経ち、川沿いにある中間ターミナルビルの運命が再び問われている。

メインストリート東3101番地にある古い高床倉庫を所有するリッチモンド経済開発庁は先週委員会を開き、非公開でこの物件の処分とEDA所有の3エーカーの土地の処分について議論した。通りの向かいのメインストリート東4303番地と4319番地にあります。

かつてストーン ブリューイング カンパニーによってワールド ビストロ & ガーデンズに改装される計画があったこの 30,000 平方フィートのターミナル ビルは、数年間にわたって行き詰まっていました。 2018年、市とストーンは建物が当初の想定よりも悪い状態にあることを発見し、取り壊す許可を求めたが、取り壊しは進められなかった。

2020年にEDAが委託した報告書で築103年の建物のレストラン改装が実際に可能であることが判明したことで事態は一変したが、それ以来EDAもストーンもビストロに関する発表は行っていない。

少なくとも週の会合では、EDAの不動産委員会は議論のために非公開セッションに入り、市経済開発局のレナード・スレッジ局長は、この問題を公に議論することは「（EDAの）悪影響を与える可能性がある」という典型的な非公開セッションの免責条項を引用した。 ）交渉上の立場と交渉戦略。

EDAは先週の会議でこの建物に関して何が議論されたかについては明言しなかったが、スレッジ氏は会議後、同グループがターミナルの敷地と通りの向かい側の敷地についての選択肢を検討する初期段階にあると述べた。

ストーンの広報担当者は先週、リッチモンドのビストロ計画についてコメントを控え、「ターミナルビルは完全にEDAの管理下にある」と述べた。

ストーンは本拠地サンディエゴにビストロを 2 軒構え、ストーンやその他のビール醸造所のビールのほか、プレッツェル、ハンバーガー、タコス、ウィングなどのパブ料理を含むフードメニューを提供しています。 現在、日本のビール大手サッポロホールディングスの所有となっているストーンは、リッチモンドのビストロへの資金提供として市から800万ドルの債券を受け取る予定だったが、プロジェクトが棚上げされたため、その資金は実行されなかった。

ターミナルビルの構造問題が初めて公になってから数年が経ち、リッチモンドのビストロプロジェクトに関するストーン氏の公の言葉は徐々に変化してきた。

2019年、醸造所の当時の最高経営責任者（CEO）は、リッチモンドのビストロは「実現する」と述べ、プロジェクトから「ただ撤退するわけではない」と述べた。 2021年、現COOのショーン・モナハン氏は、同社はリッチモンドに「食の体験」をもたらすことに引き続き取り組んでおり、中間ターミナルビルの敷地でそれを実現することに重点を置いていると述べた。

イーストエンドにあるストーンの醸造施設。 (BizSenseファイル写真)

昨年、ストーンが1億6,800万ドルで札幌に売却するのに先立って、モナハン氏はリッチモンド・ビストロは当面の計画には入っていないと述べた。 つい最近、ストーンはフルトンの施設とタップルームの4,000万ドルの拡張工事に着手した。

EDAが管理する他の2つの注目を集めた区画も、先週の非公開委員会会議の主題となった。 議題には、W.リー通り2701番地にある旧ワシントン司令官訓練施設の17エーカーの処分と、市中心部の複合用途開発に転換予定のリッチモンド・コロシアムに隣接する9エーカーの集合住宅の処分に関する議論が含まれていた。 。

訓練施設は州が所有しており、EDA がリース契約を結んでいます。 2013年、市はNFLフランチャイズとプレシーズンのトレーニングキャンプをリッチモンドに誘致する協定を結んだが、その協定には市がフランチャイズに現金を支払うことが含まれており、しばしば批判された。

指揮官、当時のワシントンフットボールチームは2021年にリッチモンドで最後のトレーニングキャンプを開催したが、今後この場所を使用するには州の承認が必要となる。 RTDの報告書によると、レバー・ストーニー市長は6月に、この場所が公共の緑地になることを望んでいると述べた。