RDC は保証金要求でリバーフロント イーストに焦点を当てることを目指す

Jul 27, 2023

RDC のエグゼクティブ ディレクターであるミーガン マクグリンチーは、2021 年 5 月にリバーフロント イーストの第 1 段階の計画を発表しました。 DBT 写真提供: ジェイコブ・オーウェンズ

ドーバー —リバーフロント開発株式会社は、大規模なリバーフロントイースト再開発プロジェクトの着実な進展を継続することを目指しており、そのために議会から 1,050 万ドルの資本資金を求めている。

「創業27年目を迎えるにあたり、RDCリバーフロント沿いで私たちが成し遂げてきた進歩と、州のために達成した成果について、今ほど気分が良くなったことはありません」とRDC事務局長のミーガン・マクグリンチェイ氏は語った。 「私たちはこれまでの成果を誇りに思っており、今後さらにエキサイティングな結果が得られることを楽しみにしています。」

マクグリンチー氏は3月22日、州議会の共同資本改善委員会で講演した。この委員会は、最終的に議会全体に送付する最終予算案と公債法案を検討する際に、さまざまな機関からの資本予算要求を聴取する。

ジョン・カーニー知事は、ウィルミントンのウォーターフロントの再生に専念する官民パートナーシップであるRDCに、提案されている公債法案の650万ドルを割り当てた。

RDC の要求の中で最も重要なものは、クリスティーナ川の「向こう側」を再生するという数年にわたる 1 億ドルの計画に対して 400 万ドルでした。リバーフロント イースト 。 プロジェクト全体は、サウスブリッジ コミュニティに隣接するサウス マーケット ストリート回廊の 86 エーカーをカバーします。

リバーフロント イーストには、合計 190 万平方フィートのオフィススペース、4,000 戸を超える住宅ユニット、350,000 平方フィートの小売スペース、約 9,000 台の立体駐車スペース、および 650 台の路上駐車スペースが含まれる予定です。 また、レクリエーションやエンターテイメントのための13エーカー以上のオープンスペースと共用エリアも設けられます。

「これは私たちの大きなプロジェクトであり、野心的なプロジェクトです。 過去 2 年間、私たちはすべてのエリアで不動産を取得することに重点を置き、特に 1 つのエリアのインフラ改善を設計してきました」とマクグリンチェイ氏は述べました。

このエリアは、川岸からサウス マーケット ストリート、および A ストリートからサウス セカンド ストリートまでをカバーします。 計画されている改善には、新しい道路網、リバーウォークの一部、自転車専用レーン、8 番街の信号交差点、公共施設の移転などが含まれます。 全体の費用は 3,000 万ドルと推定されており、デラウェア州運輸局はいくつかの道路プロジェクトに資金を割り当てています。

RDC は、2023 年にリバーフロント イーストの建設を開始したいと考えています。この時点で、第 1 段階の土地の約 80% が RDC によって購入されています。

リバーフロント イーストのもう 1 つの重要なプロジェクトには、第 1 段階の途中にある中央緑地、2 エーカーの公園が含まれています。 マクグリンチー氏は、要求された1,050万ドルの一部がこの公園の設計作業の支払いに充てられると述べた。

RDC はまた、リバーフロント ウェスト、または同組織が四半世紀にわたって努力を集中してきたリバーフロントの既存の側面に対して 100 万ドルを求めています。

他の要求の中には、フローリー スタジアムへの 50 万ドルが含まれます。RDC が運営を引き継ぎましたそれ以来、RDC はプレーヤーエリアを現在のマイナーリーグ野球の基準に引き上げるための改修の第 2 段階を監督してきました。これは、過去 2 回の債券からの約 100 万ドルによって支払われました。

マクグリンチー氏はまた、RDC が今後予定している重要なプロジェクトについても強調しました。ルクソールそしてリバーハウスアパートメント。 ルクソールは、ペンシルベニア州のウェストラム開発会社が建設するリバーフロント・イーストの第3期に193戸の高級アパートメントを市場に投入する。 リバーハウスはメリーランド州のワシントン・プレイス・エクイティーズが建設した300戸の複合施設で、今秋オープン予定。

ビーチストリートでは、別の複合用途開発プロジェクトが進行中です。ビッグ フィッシュ レストラン グループそしてペンシルベニアに拠点を置くオニクスグループ。この建物には地上階にレストラン 2 軒と 216 戸のアパートメントが含まれ、2024 年末までに完成する予定です。